APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité directe du centre-ville de Chambéry, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce joli appartement de 100 m².

Avec sa longue terrasse traversante de plus de 17 m² et ses larges ouvertures, cet appartement offre une vue dégagée sur un parc sans vis-à-vis, ainsi qu’une belle lumière naturelle de part son exposition sud/sud-ouest.

Un hall d'entrée, suffisamment vaste pour permettre de créer une pièce supplémentaire au besoin (comme un cellier par exemple), donne accès à la pièce de vie composée d'un salon et d’une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée.

Il est possible d’envisager d’ouvrir cet espace pour réunir le hall et la pièce de vie en un unique ensemble de plus de 45 m².
Cela permettrait de valoriser davantage le volume de cette nouvelle pièce de vie en apportant une lumière naturelle, de la terrasse jusqu’à l’entrée de l’appartement et le couloir desservant les pièces de nuit.

Côté terrasse, vous trouverez ainsi 2 pièces qui sont à ce jour, un bureau et une chambre parentale (13 et 17 m² respectivement).
Chacune d’elle dispose de grandes ouvertures et de rangements intégrés, ce qui autorise de transformer facilement le bureau en une 3ème chambre au besoin. Ou en une pièce avec une double fonction, bureau et chambre d’amis.
La seconde chambre qui est mitoyenne de la chambre parentale actuelle donne sur l’autre côté du parc mais n’en demeure pas moins lumineuse et calme pour autant.

Une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter cet appartement pour vous offrir confort et fonctionnalité.

Une cave individuelle complète ce bien.

La copropriété dispose d’un local vélo et d’un parking largement dimensionné, avec placement libre. L’accès au parking n’est possible que pour les résidents et leurs invités

Enfin, la copropriété est désormais rattachée au réseau de chaleur urbain, ce qui permet de diminuer les coûts liés au chauffage (eau chaude sanitaire comprise).

Si vous cherchez un appartement familial proche de toutes commodités sans pour autant sacrifier votre tranquillité et votre cadre de vie, cet appartement est sûrement pour vous. N’attendez pas pour réserver votre visite.


On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a trois gares (Chambéry-Challes-les-Eaux, Aiguebelette-le-Lac et Viviers-du-Lac) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N201 est accessible à 1 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et deux tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Place des Combes a lieu tous les jeudis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW HAUTS SOMMETS pour une première visite de cet appartement en vente.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.