Située à Perpignan, dans un secteur calme et bien desservi proche des commodités, cette maison familiale rénovée et modernisée offre un cadre de vie confortable. Son séjour, baigné de lumière toute la journée grâce à ses ouvertures sur 2 faces, s’ouvre sur un balcon traversant. Cuisine ouverte et équipée. Trois chambres avec rangements, une salle d’eau récente avec cabine de douche et un WC indépendant complètent l’espace de vie.

Le terrain de 250 m², aménagé avec des arbres fruitiers, permet de profiter d’un extérieur agréable. Un grand garage de 70 m² en rez-de-chaussée, peut accueillir véhicules et motos, avec des possibilités d’aménagement supplémentaires. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés et isolation des combles récente.

En vente à 17 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne,
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche et L’institution Saint-Louis-de-Gonzague. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes à pied de la maison ainsi que la gare à sept minutes en transport. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 4 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 311 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.