Venez découvrir cette belle maison de plain-pied sur garage située sur un terrain sans vis-à-vis de 6 ares, parfaitement aménagé et pavé. Son accès se fait soit par une élégante porte d'entrée accessible via un petit escalier, soit directement par le garage, équipé d'une porte sectionnelle motorisée pour plus de praticité.

L'atout de cette maison : une cave généreuse offrant deux grandes pièces de 10 m² et 17 m², idéales pour le stockage, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et vasque. Le système de chauffage est assuré par une chaudière électrique récente, avec la possibilité d'utiliser également une chaudière à bois encore fonctionnelle.

L'intérieur propose 3 chambres cosy (9 m², 10,40 m² et 9,20 m²), une cuisine pratique de 6,91 m² et une salle d'eau moderne, refaite il y a deux ans, équipée d'une douche à l'italienne, vasque et sèche-serviette. Le salon et la salle à manger en enfilade offrent un espace de vie convivial, avec la possibilité de redistribuer les pièces selon vos envies en abattant certaines cloisons.

Le toit a été entièrement refait il y a deux ans, assurant une parfaite étanchéité. Une autre opportunité : un terrain supplémentaire peut être acquis, en fonction de vos projets d'aménagement futurs.

La maison bénéficie également d'une isolation sous toiture et d'un bardage extérieur.

Des travaux sont à prévoir notamment pour améliorer la performance énergétique du bien actuellement en DPE F

- isolation
- installation électrique

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.