Nice Bas Cimiez, revente Viager Occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation sur une dame de 87 ans avec une rente mensuelle de 909.68€.

Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à Nice avec une remise de près de 30%. D'une valeur de 370 000 €, vous pouvez faire l'acquisition de cette propriété, en versant immédiatement un capital de 195 000 € honoraires d'agence inclus et une rente mensuelle de 909.68€.

Située au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce superbe 3p de 71m² bénéficie de deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et d'un vaste séjour en angle avec terrasse et vue dégagée. De nombreux rangement complète ce bien idéalement situé.

Nice, la capitale de la Côte d'Azur, est idéalement placée en bord de mer, à proximité de la frontière italienne et des stations de ski. En tant que cinquième métropole de France, Nice bénéficie de nombreuses infrastructures de renom, telles que le Parc Phoenix, la Coulée Verte, le Palais des Congrès, et possède le deuxième plus grand aéroport international de France après Paris. La ville offre un bassin d'emplois diversifié, résultant du tourisme, de la restauration, des activités industrielles, scientifiques et technologiques. Nice est une cité où se marient harmonieusement charme, qualité de vie et ensoleillement.

Infos financières :
Age de la crédirentière : 87 ans
Montant du bouquet : 195.000€ honoraires charges vendeurs inclus
Montant de la rente mensuelle : 909.68€
Montant de la Taxe Foncière : 1335 € dont 264 € de TOM
Montant annuel des charges : 2074.37 € dont 1774.23 € de charges locatives

En résumé, un viager occupé permet l’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire sauf à pouvoir faire une hypothèque déplacée auprès des organismes de crédit. C’est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risques locatifs, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.

Pour plus d'informations, contactez François ESTRADE au 06 22 30 65 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.