Appartement
290 000 €*
NICE
  • 49 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Élégant 2 Pièces avec Terrasses & Jardin – Nice Canta Galet

Dans le quartier prisé de Canta Galet, au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée datant de 2019, découvrez ce superbe appartement 2 pièces, niché en étage élevé, conjuguant confort, raffinement et douceur de vivre.

Vous serez séduit par ses volumes lumineux, sa double exposition Sud/Nord et sa décoration soignée, réalisée avec goût et dans des tons intemporels.

L’espace extérieur est un véritable atout :
Deux terrasses baignées de lumière et un jardin paysager de 30 m², idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en toute intimité.

Ce bien d’exception comprend également :
- Un séjour élégant ouvrant sur l’extérieur
- Une chambre calme et agréable
- Une salle d’eau moderne, parfaitement agencée
- Une place de parking couverte, au sein de la résidence

Un cocon rare sur le marché, alliant prestations modernes, charme discret et qualité de vie.

N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Coralie Daddio au 06.22.47.44.59 ou par mail à coralie.daddio@kwfrance.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-902
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 282.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    60
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 332 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      50
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      50
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      50
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      50
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      50
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      50
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      50
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      9
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    9 kgeqCO2/m2.an
  • B
    9 kgeqCO2/m2.an
  • C
    9 kgeqCO2/m2.an
  • D
    9 kgeqCO2/m2.an
  • E
    9 kgeqCO2/m2.an
  • F
    9 kgeqCO2/m2.an
  • G
    9 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 260.00 € et 400.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
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    • 62 m2
    • 3pièces
    • 2chambres