Description
Dans une résidence sécurisée, découvrez ce studio meublé de 19 m² situé près du Rond Point du Prado, au cœur d'un quartier recherché de Saint-Giniez.
L'appartement entièrement meublé de 19 m² est au 2ième étage d'un immeuble avec ascenseur.
Son intérieur se compose de :
-Une pièce à vivre lumineuse
-Une kitchenette
-Une salle d'eau avec WC
-Placards intégrés
Points forts :
Accès aux Bus et Métro à pied
Accès au centre commercial Prado à pied
A la fois proche du centre ville, des Axes autoroutes et de la mer
A 2km de la Plage, à 5 min en voiture.
Parking accessible en bas de l'immeuble.
Parfait pour :
-Investissement locatif
-ou un Pied-à-terre
Emplacement privilégié : Quartier recherché
Saint-Giniez
Taxe foncière : 739€
Charges de Copropriété : 52€/mois
DPE : D
GES : D
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour une première visite de ce studio rare à la vente.
Natacha MAMAN
06 01 40 65 45
natacha.maman@kwfrance.com
RSAC : 850 763 624
KW PRADO EUROMED
Mandat N° 3356
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. NM-3356
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
212
kWhEP/m2.an
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Emissions
41
kgeqCO2/m2.an
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Consummation
212
kWhEP/m2.an
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Emissions
41
kgeqCO2/m2.an
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Consummation
212
kWhEP/m2.an
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Emissions
41
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
212
kWhEP/m2.an
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Emissions
41
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
212
kWhEP/m2.an
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Emissions
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kgeqCO2/m2.an
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Consummation
212
kWhEP/m2.an
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Emissions
41
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
212
kWhEP/m2.an
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Emissions
41
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
41 kgeqCO2/m2.an
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B
41 kgeqCO2/m2.an
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C
41 kgeqCO2/m2.an
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D
41 kgeqCO2/m2.an
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E
41 kgeqCO2/m2.an
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F
41 kgeqCO2/m2.an
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G
41 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 440.00 € et 640.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 10/03/2025 (abonnement compris)