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Local commercial
1 090 €*
CLERMONT-FERRAND
  • 80 m2
Ce bien vous est présenté par : Michel Marangi , agent commercial KW ARVERN
Description
local commercial 41 m2 avec 40 m2 en sous sol (réserve et cave)
situé en centre ville de Clermont Ferrand, ce local saura vous séduire par sa belle vitrine, dans un immeuble de qualité;
un sous sol avec un escalier en béton pourra vous servir de réserve
un coin WC et lavabo viennent compléter le local;
Possibilité tout commerce sauf bruyant et autres nuisances
pas de gaine de restauration.
loyer 890 €:
provision pour charges 50 €/mois
Taxe foncière 1050 €
bail commercial.
pas de droit d'entrée;
frais de bail , état des lieux charge preneur.

honoraires d'agence charge locataire: 4000 € HT
possibilité d'acheter ces murs 132000 € HAI





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2040
Détails
Général
  • Type de bien
    Local Commercial
  • Honoraires charge locataire (TTC)
  • Loyer avec charges
    990.00 €
  • Loyer hors charges
    890.00 €
  • Provisions mensuelles des charges
    régularisation annuelle des charges
    100 €
  • * Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
  • * Loyer de base :
    890.00 €
  • * Complément de loyer :
    100.00 €
Intérieur
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Non Applicable
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non Applicable
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Loyer charge comprises
Localisation

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Michel Marangi

Ref.*

Mentions legales
  • KW ARVERN
  • Raison Sociale : AIP ARVERN
  • Adresse siège social : 25 avenue Julien - 63000 CLERMONT-FERRAND
  • Siret : 88138874800017
  • Délivrance Siret : CLERMONT-FERRAND
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR91 881388748
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 10 000 €
  • Assurance RCP : Allianz
  • Carte T : CPI63022020000045162
  • Date de délivrance : 2023-04-05
  • Delivé par : CCI de Puy de dôme
  • Caisse de garantie financière : ALLIANZ
  • N° de caisse de garantie : 61060060
  • Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet CS30051 92076 PARIS ME DEFENSE Cedex
  • Montant de la garantie financière : 10 000 €
  • Nom du médiateur : ANM conso
  • Adresse du médiateur : 62 rue tiquetonne 75002 Paris
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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