À 4 KM DE LA MER - MAISON 7 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN ET HANGAR

À Cléder (29233), à seulement 4 km des plages, venez découvrir cette maison lumineuse de 149 m², implantée sur un terrain généreux de 4 131 m².
Son exposition plein Sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

-> Un intérieur à personnaliser selon vos envies

° 5 chambres et une pièce de vie spacieuse baignée de lumière grâce à son exposition.
° Cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi.
° Confort thermique optimisé : pompe à chaleur Air/Air + chauffage électrique d’appoint récent.
° Isolation des combles refaite et assainissement aux normes récentes pour une tranquillité d’esprit.
° Les finitions sont à prévoir pour adapter la maison à votre goût et vos besoins.

-> Un extérieur qui fait la différence

° Terrasse de 20 m² plein Sud, idéale pour profiter du soleil.
° Grand hangar de 260 m², parfait pour du stockage ou un projet professionnel.
° Nombreuses places de stationnement pour faciliter le quotidien.

-> Une situation idéale

° À proximité immédiate : écoles, commerces (boulangeries, supermarchés, boucheries), restaurants et marché Place des Halles chaque samedi matin.
° Loisirs : cinéma, bibliothèque, tennis, ports de plaisance à quelques minutes.

-> Performances énergétiques & confort
DPE : D (196 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO2/m²/an)


Envie d’en savoir plus ? Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.