Maison

nouveau
exclusivité

Description

Découvrez cette opportunité rare à Reims, située dans un secteur prisé. Sur une parcelle généreuse de 850 m², cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement immobilier.
Les atouts de cette propriété :
- Une maison principale d'environ 165 m² située à l'avant de la parcelle, offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.
- Un bâtiment de 150 m² à l'arrière, idéal pour un atelier, un garage, un investissement locatif ou un projet professionnel.
- Une large façade de 26 mètres, permettant une belle exposition et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une occasion unique d'investir dans un bien aux multiples possibilités !

Classe énergie : D - Réf 1975-12173

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Valentin PRAT, (agent commercial n° RSAC Reims 947 743 365) au 06 34 22 92 79 ou notre agence Redouté by KW au 03 26 09 83 83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 1975-12173

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

850.00
Année de construction

1954

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  239
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  239
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  239
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  239
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  239
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  239
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  239
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

45 _{kgeqCO2/m2.an}
B

45 _{kgeqCO2/m2.an}
C

45 _{kgeqCO2/m2.an}
D

45 _{kgeqCO2/m2.an}
E

45 _{kgeqCO2/m2.an}
F

45 _{kgeqCO2/m2.an}
G

45 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 3420.00 € et 4650.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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