Description
A seulement 8 minutes à vélo du Touquet et 7 min de son Golf.
Nichée au cœur d’un parc arboré d’environ 7000 m², cette magnifique villa séduit par sa double exposition et sa luminosité exceptionnelle. Toutes les pièces offrent une vue imprenable sur le jardin, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois grandes pièces de réception : un salon élégant avec une superbe cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une salle de jeux/bar idéale pour recevoir. Un bureau, une cuisine contemporaine et sa cave complètent cet espace.
À l’étage, une vaste suite parentale de 45 m² vous attend, équipée d’un grand dressing, d’une salle de bain et d’un sauna privatif. Quatre autres chambres spacieuses, chacune avec leur salle de bain, offrent confort et intimité pour toute la famille.
Un studio indépendant vient compléter ce bien d’exception.
Vous l’aurez compris, ce cadre privilégié n’attend que votre famille.
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de 1 690 000 euros HAI, charge vendeur.
N'hésitez plus ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Paolo Goncalves - RSAC de Lille 929153526.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. PG-2500
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
7 050.00
-
Taxe Foncière
2 652.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
4
-
Chambre(s)
6
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
5
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
277
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
277
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
277
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
277
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
277
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
277
kWhEP/m2.an
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Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
277
kWhEP/m2.an
-
Emissions
9
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
9 kgeqCO2/m2.an
-
B
9 kgeqCO2/m2.an
-
C
9 kgeqCO2/m2.an
-
D
9 kgeqCO2/m2.an
-
E
9 kgeqCO2/m2.an
-
F
9 kgeqCO2/m2.an
-
G
9 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 6444.00 € et 8718.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)