Dans un environnement paisible et sécurisé, au cœur d'une résidence prisée de Saint-Tronc, découvrez cette superbe maison familiale de 150 m² nichée sur un terrain arboré de 470 m² avec piscine. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Les atouts de la maison :
• Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
• Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, pour un espace optimisé et pratique.
• À l'étage, un espace nuit composé de quatre chambres confortables, exposition sud, avec vue dégagée sur le jardin et la piscine dont trois ouvrant sur un balcon.
• Une salle de bains et une salle d’eau fonctionnelle se trouvent à l'étage.
• Deux WC (un par niveau) complète ce bien.

Prestations complémentaires :
• Garage fermé (aménagé), avec possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur.
• Environnement calme et sécurisé, au sein de cette résidence, à l'abri du passage.
• Proximité immédiate des accès autoroutiers (L2, A50, BUS) et des commodités : écoles, crèches, commerces de quartier, et les plages à seulement 15 minutes en voiture (5 km).

Informations pratiques :
• Taxe foncières : 3 321 €/an
• Charges de copropriété : 139€/mois
• DPE : C | GES : A

Bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille dans un cadre paisible à Marseille.

Votre agence immobilière KW PRADO EUROMED vous invite à découvrir cette paisible maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

N'hésitez à contacter Natacha MAMAN, 06 01 40 65 45, natacha.maman@kwfrance.com
RSAC : 850 763 624
KW PRADO EUROMED - Mandat N° 3361

- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.