Description
CLOS GIFFIER - MAISON CONTEMPORAINE en EXCELLENT ÉTAT - GARAGE - TERRAIN : 447 m² - COMBLES AMÉNAGEABLES (80 m² plancher)
KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cette maison contemporaine au sein d'un domaine recherché pour son calme et sa tranquillité.
La maison construite en 2004 sur une parcelle de 447 m² méticuleusement entretenue et avec des matériaux de qualité, se compose comme suit :
Entrée, cuisine indépendante, double séjour lumineux de 30m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, buanderie, toilettes invités,
A l'étage, l'escalier dessert un palier baigné de lumière aménagé en espace bureau, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une belle suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain privative.
A l'extérieur un agréable jardin sans vis à vis agrémente la propriété,
Un garage de 25 m² vient compléter ce joli bien, sans travaux à prévoir, alliant confort et élégance, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et raffiné.
Notez que cette maison saura vous accompagner dans vos projets d'agrandissement car les combles de 80 m² plancher et 60 m² habitables, sont aménageables.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1560FJST
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
448.00
-
Taxe Foncière
2 810.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
4
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
125
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
125
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
125
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
125
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
125
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
125
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
125
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
24 kgeqCO2/m2.an
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B
24 kgeqCO2/m2.an
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C
24 kgeqCO2/m2.an
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D
24 kgeqCO2/m2.an
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E
24 kgeqCO2/m2.an
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F
24 kgeqCO2/m2.an
-
G
24 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1520.00 € et 2120.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)