Domaine

exclusivité

Description

Propriété d'exception : Plus de 980 m² d'élégance et de bien-être
Description :
Découvrez cette somptueuse villa aux prestations incomparables, où chaque détail a été pensé pour offrir luxe et sérénité. Avec près de 981 m² de surface habitable et des espaces extérieurs parfaitement aménagés, cette propriété qui s'étend sur près de 4 300 m², incarne le raffinement et le confort absolu.
Caractéristiques Principales :
• Piscine intérieure et extérieure :
o Piscine intérieure en marbre, spacieuse avec espace détente.
o Piscine extérieure en marbre entourée d’une terrasse et d’un jardin paysager.

• Espace bien-être :
o Hammam pour des moments de relaxation.
o Cabine de bronzage.
o Pilate

• Espaces de vie généreux :
o Deux salons élégants et lumineux
o Cuisine moderne et spacieuse
o Salle de billard pour des moments de convivialité

• Suites et chambres confortables :
o Plusieurs suites et chambres luxueusement aménagées avec dressing et salle d’eau privative.

• Extérieurs sublimes :
o Jardins paysagers avec fontaines et espaces verts parfaitement entretenus.
o Patio, terrasses couvertes idéales pour les réceptions.

• Installations techniques et pratiques :
o Garage spacieux de plus de 200 m²entièrement isolé et climatisé.
o Cave climatisée pour les amateurs de vin.
o Chaufferie et espaces techniques modernes.

Un cadre de vie unique :
Idéalement située, cette villa combine l’intimité d’un environnement paisible avec la proximité des commodités. Son jardin avec ses fontaines et ses espaces de détente invitent à la sérénité tout en offrant des prestations exceptionnelles pour une vie au sommet du confort.

Profitez d’une remise exceptionnelle de plus de 53% sur cette superbe propriété occupée par un homme de 67 ans.

Valeur vénale : 14 000 000 €
Bouquet : 2 567 000 € (honoraires agence inclus 4 %)
Rente mensuelle : 23 560 €

Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par cette propriété hors normes.
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 6449

Détails

Général

Type de bien

Domaine
Surface terrain (m2)

4 300.00
Taxe Foncière

10 200.00 €/an

Intérieur

Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  262
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  33
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

33 _{kgeqCO2/m2.an}
B

33 _{kgeqCO2/m2.an}
C

33 _{kgeqCO2/m2.an}
D

33 _{kgeqCO2/m2.an}
E

33 _{kgeqCO2/m2.an}
F

33 _{kgeqCO2/m2.an}
G

33 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 0.00 € et 0.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 2 000 000 € honoraires exclus - Honoraires de 28.35 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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