À VENDRE – MAISON DE VILLE AVEC COUR – CALAS (13480)
Spécial investisseur !

Située en plein cœur de Calas, cette maison mitoyenne datant de 1800 offre une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché.

D’une superficie de 51 m² au sol, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie agréable avec coin cuisine. À l’étage, vous trouverez un espace nuit, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine, idéale pour un couchage d’appoint ou un bureau.

À l’extérieur, une cour privative d’environ 45 m² permet de stationner un véhicule de taille moyenne, un véritable atout en centre-ville. Un cabanon complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts du bien :
- Emplacement central et calme à Calas
- Cour avec stationnement privatif
- Mezzanine offrant une surface de couchage complémentaire
- Idéal pour investissement locatif ou premier achat
- Pas de gros travaux à prévoir; que de la personnalisation

Un bien rare sur le secteur, alliant praticité et potentiel.
À découvrir rapidement.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Ce bien vous est présenté par Andrea BACCARIN, joignable au :
06 79 08 79 04 Agent commercial Keller Williams Cézanne (EI) -
RSAC : 905 172 474


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.