Maison

exclusivité

Description

Vous rêvez d’un cocon à personnaliser à votre image ? Cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 74 m², située à Saran à deux pas d’Orléans, combine fonctionnalité, potentiel et localisation stratégique.
Ses points forts :
• Pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse orientée Ouest et store électrique
• Jardin clos, idéal pour créer un espace détente, barbecue ou jeux pour enfants
• Domotique intégrée pour piloter vos équipements à distance
• Climatisation réversible à l’étage
• 3 chambres + salle de bain + 2 WC
• Garage attenant
À proximité immédiate :
• Écoles (maternelle, élémentaire, collège)
• Commerces, supermarchés, services de santé
• 7 lignes de bus à quelques pas
• Accès rapide A10 / A71
Idéal premier achat ou famille !
Le jardin, aujourd’hui brut, vous permettra de laisser libre cours à vos idées d’aménagement (coin lounge, espace repas, potager…). L’environnement est urbain et vivant, avec toutes les commodités à portée de main.
Ne passez pas à côté d’une maison bien pensée à personnaliser à votre goût.

Prenez contact avec votre agent dédié Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans) au 06.23.22.61.34 pour une première visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 1003

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

96.00
Taxe Foncière

1 209.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  249
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  249
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  249
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  249
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  249
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  249
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  249
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  8
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

8 _{kgeqCO2/m2.an}
B

8 _{kgeqCO2/m2.an}
C

8 _{kgeqCO2/m2.an}
D

8 _{kgeqCO2/m2.an}
E

8 _{kgeqCO2/m2.an}
F

8 _{kgeqCO2/m2.an}
G

8 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1440.00 € et 2000.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

Se connecter

Mot de passe oublié ?