Maison
141 500 €*
BETHENY
  • 102 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Description
A VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ (vente nue-propriété sans rente) – MAISON TYPE 5 AVEC GARAGE ET JARDIN

A Betheny, nous vous proposons cette maison à vendre en VIAGER occupé (vente de la nue-propriété sans rente avec DUH).
Vente Viagère avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame née le 04/07/1938.
Valeur vénale du bien : 236 500 € FAI si le bien était vendu libre.

Maison indépendante composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un double séjour, une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, on retrouve un palier avec rangements, trois chambres et une salle de bain.
Vous disposez également d'un jardin avec terrasse sans vis-à-vis et d’un garage.

Quartier calme avec écoles et commerces.

Pour plus d’information, contactez Carole CHIARENZA votre agent KW GRAND CRU au [Coordonnées masquées] - RSAC 848 798 229 EI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 12212
Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2024
Prix hors honoraires : 125 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 12212
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    305.00
  • Taxe Foncière
    1 200.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    GarageFerme
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      74
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      74
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      74
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      74
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      74
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      74
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      340
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      74
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    74 kgeqCO2/m2.an
  • B
    74 kgeqCO2/m2.an
  • C
    74 kgeqCO2/m2.an
  • D
    74 kgeqCO2/m2.an
  • E
    74 kgeqCO2/m2.an
  • F
    74 kgeqCO2/m2.an
  • G
    74 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3020.00 € et 4130.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 125 000 € honoraires exclus - Honoraires de 13.20 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation