EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 CHAMBRES – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux et fonctionnel dans un secteur dynamique et bien desservi ? Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif rentable, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

Un appartement aux nombreux atouts

Une belle pièce de vie : profitez d’un espace chaleureux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour vos moments de convivialité.

Deux chambres confortables : spacieuses et lumineuses, elles offrent un cadre agréable pour un couple, une colocation ou une famille.

Une salle d’eau moderne : avec des équipements récents pour un confort optimal.

Une cave privative : un atout supplémentaire pour le rangement et le stockage.

Un emplacement stratégique

Situé à quelques minutes à pied du tramway et des commerces, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités, il offre un accès facile aux services essentiels du quotidien.

Pourquoi investir dans cet appartement ?

Un bien idéal pour un premier achat : devenez propriétaire d’un appartement bien situé, sans travaux à prévoir.

Un investissement locatif attractif : sa localisation et ses prestations en font un bien recherché sur le marché de la location.

Un quartier dynamique : parfait pour une vie agréable ou pour une rentabilité locative intéressante.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Pour les confrères agents immobiliers, l'inter-cabinet est possible, reflétant ainsi la culture de collaboration et de partage que nous encourageons chez KW Océan.

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Place de Strasbourg) à proximité. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (312 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 65 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur ce bien unique, entrez en contact avec Sullivan Andre, Agent chez Keller Williams Océan, au O6.O2.6O.99.41 ou par mail à sullivan.andre@kwfrance.com.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.