RARE A LA VENTE - MOUGINS

Idéalement située avec son environnement résidentiel privilégié et ses vues dominantes, découvrez cette magnifique villa provençale totalement rénovée de plus de 300 m² habitables.
Elle offre une VUE MER PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE et un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Nichée à Mougins et sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'exception vous assure une parfaite intimité.

Elle séduit par son vaste espace de vie de 70 m² baigné de lumière, ses cinq chambres spacieuses dont plusieurs en suite, sa superbe piscine sur un terrain paysager, ses grandes terrasses, son garage fermé de 60 m² et ses prestations haut de gamme avec des finitions soignées.
Aucun travaux n'est à prévoir, et il n'y a pas de charges de copropriété.

À l'intérieur, la villa se compose d'un espace de réception de 70 m² particulièrement lumineux, avec de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la vue mer, et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée.

Vous disposerez de cinq chambres généreuses, incluant plusieurs suites avec leurs salles de bains/douches privatives et dressings, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, et quatre salles de bains/douches au total.

De nombreux espaces de rangement et une buanderie optimisent l'agencement.
De plus, la propriété dispose de 120 m² d'annexes aménagées, offrant de multiples possibilités : appartement d'amis indépendant, espace bien-être, salle de sport, atelier d'artiste, ou pour une activité professionnelle.

À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain paysager de 1500m2, la superbe piscine invitant à la détente, et les vastes terrasses idéales pour recevoir et profiter de la vue mer.

Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation réversible, volumes généreux, et finitions impeccables. Un grand garage fermé de 60 m² et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Vivre à Mougins, c'est choisir un art de vivre unique : la proximité immédiate du vieux village pittoresque de Mougins avec ses galeries d'art et ses restaurants gastronomiques renommés, tout en étant à quelques minutes des prestigieux golfs (Royal Mougins Golf Club, Golf Country Club de Cannes Mougins).

Pour les familles, la célèbre Mougins School et d'autres établissements scolaires de qualité sont facilement accessibles.

La technopole de Sophia Antipolis est également à courte distance, et vous bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute A8, facilitant vos déplacements vers Cannes, ses plages, et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Cette villa avec vue mer est une opportunité rare pour une clientèle exigeante recherchant luxe, confort, intimité et un emplacement de premier choix à Mougins.

CONTACT POUR VISITES ET INFORMATIONS :
Alexandre TORTIELLO – 0661094739

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.