Appartement
349 000 €*
TOULOUSE
  • 57 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Venez découvrir un joyau de l'hypercentre toulousain, niché dans le quartier très prisée Saint-Georges.
Cet appartement T3 de 57 m², entièrement rénové, allie avec brio modernité et charme de l'ancien.
Dès votre entrée, vous serez séduit par des prestations de qualité où chaque détail a été soigneusement pensé. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet d'origine magnifiquement restauré et les moulures élégantes rappellent l'authenticité des lieux, tandis que les tons modernes et épurés apportent une touche contemporaine.

La pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, constitue un véritable cocon pour recevoir vos proches ou savourer des instants de tranquillité. Les deux chambres offrent des espaces confortables et parfaitement agencés. Vous apprécierez également la praticité d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et d’une buanderie discrètement intégrée. Pour votre confort au quotidien, cet appartement est doté d'une climatisation gainable dans toutes les pièces.

Sa situation idéale vous permet de profiter pleinement des transports, des commerces, des restaurants et des animations du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, paisible et raffiné.
Laissez-vous séduire par l'élégance, le confort et l'authenticité qu’offre ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 18173
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    938.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    29
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 353 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      120
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      120
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      120
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      120
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      120
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      120
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      120
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 460.00 € et 680.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 332 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.12 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
Biens similaires