Appartement
300 000 €*
LYON
  • 55 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
LYON 07 - À proximité immédiate des commodités, et des transports, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 53 m² avec un joli balcon donnant sur la cour intérieur de la copropriété.

Ce bien en très bon état se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée (four, plaques…) entièrement refaite, d'un lumineux séjour avec parquet donnant sur le balcon, de deux jolies chambres avec parquet dont une avec placard, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.
La copropriété dispose d'un local à vélo.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, huit structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme deux universités à quelques pas du bien : l'Université Lyon-II et l'Université Lyon-III. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, deux stations de métro (ligne B et D) ainsi que les lignes T2, T4 et T1 du tramway.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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REF 6913

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6913
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1951
  • Taxe Foncière
    790.00 €/an
  • Charges Copropriété
    1 484.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    159
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 484 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      174
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      37
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    37 kgeqCO2/m2.an
  • B
    37 kgeqCO2/m2.an
  • C
    37 kgeqCO2/m2.an
  • D
    37 kgeqCO2/m2.an
  • E
    37 kgeqCO2/m2.an
  • F
    37 kgeqCO2/m2.an
  • G
    37 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 780.00 € et 1110.00 € par an
Prix moyen des énergies au 04/04/2025 (abonnement compris)
Localisation
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