Lyon 02 - À proximité des transports et commerces, dans une résidence récente, calme et bien entretenue, venez découvrir ce vaste appartement 4 pièces au dernier étage, lumineux, traversant et sans vis-à-vis.

Ce bien se compose : d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte,...), d'un spacieux séjour (64 m²) avec coin salle à manger.

Le côté nuit dispose d'une première grande chambre avec dressing formant un espace de 20 m², d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 19 m² sans vis-à-vis.

Un garage double au sous-sol complète ce bien.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'Institut catholique de Lyon pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus, la gare Lyon Perrache ainsi que la ligne de tramway T1 (Hôtel Région Montrochet) à quelques pas de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence 6898-1

Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.