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Appartement
62 000 €*
SAINT ETIENNE
  • 43 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Ce bien vous est présenté par : Franck Guerin , agent commercial KW FOREZ VERT
Description
À vendre : Charmant duplex de 42,8 m² en plein centre de Saint-Étienne

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 2 pièces, idéalement situé au calme, en fond de cour d’une petite copropriété, à deux pas du tramway T2 (Place Jean Jaurès). Offrant une superficie de 42,8 m², ce bien rénové en 2020 allie confort et fonctionnalité.

Caractéristiques du bien :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée

Un espace nuit à l’étage comprenant une chambre spacieuse avec rangements

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

Des toilettes séparées

Chauffage individuel au gaz( chaudière récente)
Très faibles charges : 152 €/an

Atouts et localisation :
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports (bus, tramways, gares Saint-Étienne Carnot et Le Clapier). L’accès aux axes routiers (A72, A47, N88) est rapide.

Informations pratiques :

Copropriété de 29 lots
Statut provisoire du Syndicat : pas de procédure en cours

Diagnostics réalisés le 09/10/2024 : DPE E / GES E

Prix de vente : 62 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Référence de l’annonce : SNM_10558

Pour plus d’informations, contactez votre conseiller immobilier indépendant Franck Guerin (R.S.A.C de Saint-Étienne EI, n° RSAC 848461620.au 06.70.62.58.22.

Mentions légales :
Retrouvez toutes les informations sur les risques liés au bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 2 pièces à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW FOREZ VERT.
Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 3395
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    29
Copropriété
  • Charges courantes par an
    152 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      236
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      236
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      236
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      236
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      236
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      236
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      236
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    50 kgeqCO2/m2.an
  • B
    50 kgeqCO2/m2.an
  • C
    50 kgeqCO2/m2.an
  • D
    50 kgeqCO2/m2.an
  • E
    50 kgeqCO2/m2.an
  • F
    50 kgeqCO2/m2.an
  • G
    50 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1087.00 € et 1471.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Franck Guerin

Ref.*

Mentions legales
  • KW FOREZ VERT
  • Raison Sociale : TEAM SAINT-ETIENNE
  • Adresse siège social : 2 place Jean Jaurès - 42000 SAINT-ETIENNE
  • Siret : 90480743500014
  • Délivrance Siret : RCS Saint-Etienne
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR22904807435
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 200 000 €
  • Assurance RCP : MMA
  • Carte T : 42022022000000012
  • Date de délivrance : 2022-03-23
  • Delivé par : CCI de LYON Métropole Saint-Etienne
  • Caisse de garantie financière : SOCAF
  • N° de caisse de garantie : SP33505
  • Adresse caisse de garantie : 26 avenue de SUFFREN 75015 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 1 000 000 €
  • Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS
  • Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES
  • Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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