PROCHE D'ORLÉANS - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : situé à quelques kilomètres d'Orléans, à SAINT HILAIRE SAINT MESMIN (45160), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest de 57,15 m² Carrez. Il se compose comme suit : une belle entrée/séjour double de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Maternelle des Vergers. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries et une boucherie-charcuterie.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en considération. La classe énergétique de cet appartement est notée E (309 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (10 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 139 000 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 11 lots et implique 229 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Coralie BOUTEILLY EI (RSAC 832951552 - Greffe d'Orléans) au 06.43.24.92.77 pour une première visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.