Bureaux
222 274 €*
NANTERRE
  • 1 000 m2
  • 20 pièces
Description
Keller Williams Partners vous propose :
Dans un immeuble tertiaire moderne situé aux portes de La Défense, découvrez des bureaux refaits à neuf, lumineux et parfaitement adaptés à une activité professionnelle exigeante.

Ces locaux d’une superficie totale de 1 000 m² (divisibles en deux lots) se composent de nombreux bureaux fermés, open-spaces, salle de réunion, réception, le tout situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR. Une salle d’archives en sous-sol de 30 m² et 11 emplacements de parking intérieurs complètent ce bien rare sur le secteur.

Prestations :
Climatisation, Fibre optique, Kitchenette, Sanitaires privatifs hommes/femmes, Placards intégrés, Gardien, Parking en sous-sol.

Emplacement stratégique : Le Colisée Défense à Nanterre.
À quelques pas du quartier de La Défense, et à proximité immédiate des transports (RER A, bus), commerces et services.

Conditions locatives :
Surface : 1 000 m² (divisibles en deux lots)
Loyer : 18 333 € HT HC / mois, Charges : 3 166 € HT / mois
Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire
Disponibilité immédiate

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Helena WU EI (RSAC 429 440 266 – Paris) au 06 09 85 57 93 – helena.wu@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1569 HW
Détails
Général
  • Type de bien
    Bureaux
  • Taxe Foncière
    20 751.00 €/an
  • Honoraires charge locataire (TTC)
  • Loyer avec charges
    222 274.00 €
  • Loyer hors charges
    219 120.00 €
  • Provisions mensuelles des charges
    régularisation annuelle des charges
    3 154 €
  • * Loyer de base :
    219 120.00 €
Intérieur
  • WC indépendants
    8
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    14
Copropriété
  • Charges courantes par an
    37 848 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
Non Applicable
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non Applicable
Localisation