Corps de ferme à rénover - Gros potentiel en plein coeur d'Aix-les-Bains !

Cette annonce vous est présentée par LEGRAND Frédéric

Vous rêvez de transformer une grange, une vielle écurie ou une dépendance pleine de charme?

Ce bien est fait pour vous !

Situé au coeur d'Aix-Les-Bains, dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités, ce corps de ferme à rénover, offre un emplacement stratégique et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

- Un cadre de vie privilégié :
A deux pas d'un centre commercial
Arrêt de bus à proximité
Ecole accessible à pied

Le bien en détail - composition actuelle :
Ce lot, situé dans un ancien corps de ferme, sera viabilisé et livré sous forme de plateau avec une surface aménageable d'environs de 100m² (le toit sera repris par les marchands de biens).

Il se compose aujourd'hui de :
- Une dépendance de 19,9m² avec belle hauteur sous plafond parfait pour un futur espace de vie.
- Une vielle écurie de 32m²
- Un étage de 31m² directement au-dessus de l'écurie, idéal pour envisager un aménagement.

Extérieurs:
Jardin privatif de 220m², parfait pour profiter des beaux jours.

Possibilité d'ouvrir entre les différents espaces pour créer un seul et même logement.

A noter :
Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien rare offre une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure, alliant authenticité et modernité.

Annonce rédigée par Frédéric LEGRAND, Agent Commercial en EI immatriculé au RSAC CHAMBERY : 929 623 544

Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW RÉVOLUTION vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.