Villeurbanne - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON/CAVE/GARAGE

Situé au cœur de Villeurbanne à 5 minutes à pied du Métro République, dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement lumineux, traversant Est/Ouest.
Ce trois pièces, au 3e étage sur 5 avec ascenseur a de nombreux atouts.

Dès l'entrée vous trouverez un espace dressing.
Ensuite, un double séjour spacieux et lumineux, vous laisse la possibilité de créer un espace bureau, ou une seconde chambre. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un balcon.
Une cuisine séparée, meublée et équipée, avec son cellier.

Dans le coin nuit, vous trouverez une grande chambre confortable et calme sur cour, avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés pour plus de confort.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Garage en sus à 25 000€ dans la résidence, rare sur le secteur. Possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage.

Cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa distribution fluide, son exposition traversante Est/Ouest, et son bon état général.

L'appartement est situé proche de toutes les commodités.
Vous pourrez profiter du marché Place Wilson.

Appartement soumis au régime de la copropriété.
10 lots à usage d'habitation
Charges annuelles : 1657 €
Pas de procédure en cours
DPE (E) - GES (D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez Maialen CLERY : 06 10 48 28 42.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.