VENTE INTERACTIVE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Immeuble 3 lots + garage – 172 m² – Gréoux-les-Bains (04800)

Exclusivité KW Cézanne.
Situé au cœur de Gréoux-les-Bains, à deux pas du Château des Templiers et des thermes, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un marchand de biens recherchant un excellent rendement dans une commune à forte attractivité touristique et locative.

Composition du bien :
Surface totale : 172 m² habitables (hors terrasse), répartis sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :
• Un garage de 27 m², accessible depuis une rue calme, idéal pour du stationnement ou du stockage.

1er étage :
• Un studio de 23 m²
• Un appartement T2 de 40 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC

2e étage :
• Un appartement T3 de 57 m² avec séjour-cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC
• Terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur le château

Points forts :
• Emplacement central dans une station thermale recherchée
• Bon état général des lots
• Potentiel locatif important : curistes, saisonniers ou location longue durée
• Rentabilité estimée à 11 %

Modalités de la vente interactive :
• Prix de départ : 270 000 € FAI
• Dépôt des offres exclusivement en ligne sur la plateforme 36h-immo.com
• Début des offres : samedi 29 juin à 00h00
• Clôture des offres : mercredi 3 juillet à 12h00
• Palier minimum entre deux offres : 4 000 €
(Le prix indiqué constitue un prix de départ ; les offres attendues seront supérieures selon la demande.)

Contactez Sophie Prades de l’agence KW CEZANNE au 06 85 07 51 27 (RSAC 899 336 150 Aix en provence).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.