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Appartement
260 000 €*
LYON 07
  • 58 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Margaux Guignabaudet , agent commercial KW ABONDANCE
Description
A proximité immédiate du Parc Blandan, dans une copropriété sécurisée de 2014, venez découvrir ce joli T3 de 58 m². Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine meublée donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis de 7m² exposé Est, avec prise électrique et lumière.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour 20000€.
La copropriété dispose d'un local vélo.

L'appartement est à proximité immédiates des commodités et des transports (Tramway T2 "Route de Vienne" et T4 "Jet D'eau Mendes France"), mais aussi du célèbre campus EM LYON.

Prix de vente du bien : 260 000€ honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE (C) – GES (C)
TF : 1 062 €
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 75€ comprenant les charges communes, l'entretien de la chaudière et le fonds de travaux.

Nb de lots : 254 dont 120 à usage d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande de renseignement ou de visite, n'hésitez pas à contacter Margaux GUIGNABAUDET au 07.70.45.62.87.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. MG-6867
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 062.00 €/an
  • Charges Copropriété
    904.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    254
Copropriété
  • Charges courantes par an
    906 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      84
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      84
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      84
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      84
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      84
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      84
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      84
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      16
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    16 kgeqCO2/m2.an
  • B
    16 kgeqCO2/m2.an
  • C
    16 kgeqCO2/m2.an
  • D
    16 kgeqCO2/m2.an
  • E
    16 kgeqCO2/m2.an
  • F
    16 kgeqCO2/m2.an
  • G
    16 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Margaux Guignabaudet

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Mentions legales
  • KW ABONDANCE
  • Raison Sociale : SAS TEAM LYON
  • Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
  • Siret : 82393923600019
  • Délivrance Siret : RCS Lyon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 852 632 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : 69012017000016120
  • Date de délivrance : 2023-01-25
  • Delivé par : CCI LYON
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : 49236S
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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