Vous êtes chef d’entreprise, entrepreneur ou commerçant et vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local est fait pour vous.

Keller Williams Partners vous propose, à la location, ce local commercial de 90m² (surface pondérée) situé à quelques pas du métro Marcel Sembat et du boulevard Jean Jaurès, dans un quartier vivant et bien desservi.
Ce bien offre une bonne visibilité et un fort potentiel d’exploitation :

- 68 m² en rez-de-chaussée avec un sous-sol de 44 m² accessible directement depuis le local par un escalier intérieur

- Façade vitrée linéaire de 6 mètres – parfaite pour afficher votre enseigne ou capter le regard des passants

- Rideaux métalliques électriques et fenêtres changées récemment

- Point d’eau au sous-sol – pratique pour y installer une kitchenette, un espace de stockage ou des sanitaires

- Tous commerces possibles, sauf activités générant des nuisances

- Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, l’occasion de l’adapter exactement à votre image et à vos besoins.

Ce local conviendra aussi bien à une activité commerciale qu’à des bureaux professionnels, un cabinet, un showroom ou un espace hybride.

Le loyer mensuel est de 1800€ HT HC (2160 € TTC HC)
Le provisionnel de charges de 140 € par mois.

Les honoraires locataire correspondent à 15% du loyer annuel hors charges.

Pour en savoir plus ou pour le visiter contactez François JOLY au 06.60.37.42.44 (N° RSAC 523 278 786 EI Nanterre) ou Gaëlle GEDON au 06.11.53.04.79 (N° RSAC 753 361 757 EI Nanterre)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.