Description
LYON 07 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 67 m² avec balcon.
Ce bien se compose : d'une entrée prolongée par un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte...), d'un séjour chaleureux avec parquet de noyer ouvrant sur le balcon, de deux chambres avec parquet en chêne dont une avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme l'École normale supérieure de Lyon. Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la ligne de métro B (Place Jean Jaurès) ainsi que les lignes de tramway T1 et T6.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente.
REF GDE-7017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. GDE-7017
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1972
-
Taxe Foncière
859.00 €/an
-
Charges Copropriété
2 358.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Copropriété
-
Charges courantes par an
2 358 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
205
kWhEP/m2.an
-
Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
205
kWhEP/m2.an
-
Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
205
kWhEP/m2.an
-
Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
205
kWhEP/m2.an
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Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
205
kWhEP/m2.an
-
Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
205
kWhEP/m2.an
-
Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
-
G
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Consummation
205
kWhEP/m2.an
-
Emissions
40
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
40 kgeqCO2/m2.an
-
B
40 kgeqCO2/m2.an
-
C
40 kgeqCO2/m2.an
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D
40 kgeqCO2/m2.an
-
E
40 kgeqCO2/m2.an
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F
40 kgeqCO2/m2.an
-
G
40 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1080.00 € et 1520.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)