Appartement
998 000 €*
NICE
  • 96 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. CARRE D'OR. PLACE GRIMALDI

Dans résidence sécurisée et de très bon standing, au 2ème étage, sur une des plus jolies places de Nice, à 2 pas de la Promenade, de la mer, à proximité immédiate de tous commerces, services et transports, de 2 squares fleuris et reposants, nous vous présentons un très bel appartement, absolument impeccable, de 4 pièces (3 chambres) résolument contemporain et pratique, de 95 m2. La cuisine très moderne, équipée, ouverte sur le séjour accédant à un balcon/terrasse de 13 m2, avec des arbres comme vis-à-vis, une salle de bains, une salle d’eau et un WC pour invités.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux : Matériaux et aménagements sont de très belle qualité.
Vous disposerez, également, de 2 ascenseurs et un grand monte-charge pour personne à mobilité réduite, poussettes, grosses livraisons, etc.
Une cave complète l’ensemble.
Cet appartement peut convenir tout autant à une famille qu’à un couple ou une personne seule voulant vivre à l’aise.
De plus, en cas de besoin, un parking peut etre complété en sus
Climatisation et chauffage compris dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Claude MIARA au 0788068396 KW MASSENA.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-976
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    2 607.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    120
Copropriété
  • Charges courantes par an
    7 428 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      319
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      5
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    5 kgeqCO2/m2.an
  • B
    5 kgeqCO2/m2.an
  • C
    5 kgeqCO2/m2.an
  • D
    5 kgeqCO2/m2.an
  • E
    5 kgeqCO2/m2.an
  • F
    5 kgeqCO2/m2.an
  • G
    5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1400.00 € et 1940.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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