Appartement
189 500 €*
VENISSIEUX
-
61 m2
-
3 pièces
-
2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Rayane Hachouf , agent commercial KW ABONDANCE
Description
EXCLUSIVITÉ
À Vénissieux, magnifique appartement 3 pièces de 61m² dans une copropriété récente, construite en 2019.
Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, idéale pour les moments de convivialité, de deux chambres spacieuses, et d’un grand balcon pour profiter de l’extérieur.
Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Situé à proximité de la gare de Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement (6,9% de rentabilité brut).
La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
DPE : B
Charges de copropriété : 156€/Mois
Taxe foncière : 844 €
N’attendez plus pour venir visiter cet appartement où confort et modernité se rencontrent.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Agent commercial : Rayane Hachouf
rayane.hachouf@cesaretbrutus.com
07/65/64/18/55
RSAC : 920 348 604 / EI
Référence : RH-6099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À Vénissieux, magnifique appartement 3 pièces de 61m² dans une copropriété récente, construite en 2019.
Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, idéale pour les moments de convivialité, de deux chambres spacieuses, et d’un grand balcon pour profiter de l’extérieur.
Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Situé à proximité de la gare de Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement (6,9% de rentabilité brut).
La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
DPE : B
Charges de copropriété : 156€/Mois
Taxe foncière : 844 €
N’attendez plus pour venir visiter cet appartement où confort et modernité se rencontrent.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Agent commercial : Rayane Hachouf
rayane.hachouf@cesaretbrutus.com
07/65/64/18/55
RSAC : 920 348 604 / EI
Référence : RH-6099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. RH-6099-1
Détails
Général
-
Type de bienAppartement
-
Taxe Foncière844.00 €/an
Intérieur
-
Chambre(s)2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)1
-
AscenseurOui
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation72kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
-
-
B
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Consummation72kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
-
-
C
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Consummation72kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
-
-
D
-
Consummation72kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
-
-
E
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Consummation72kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
-
-
F
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Consummation72kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
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-
G
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Consummation72kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A7 kgeqCO2/m2.an
-
B7 kgeqCO2/m2.an
-
C7 kgeqCO2/m2.an
-
D7 kgeqCO2/m2.an
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E7 kgeqCO2/m2.an
-
F7 kgeqCO2/m2.an
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G7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 500.00 € et 800.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2025 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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-
183 000 €
Mentions legales
- KW ABONDANCE
- Raison Sociale : SAS TEAM LYON
- Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
- Siret : 82393923600019
- Délivrance Siret : RCS Lyon
- Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 852 632 €
- Assurance RCP : MMA Entreprise
- Carte T : 69012017000016120
- Date de délivrance : 2023-01-25
- Delivé par : CCI LYON
- Caisse de garantie financière : GALIAN
- N° de caisse de garantie : 49236S
- Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
- Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
- Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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