Maison

exclusivité

Description

PROCHE DE TOULOUSE

En vente : localisée à quelques kilomètres de Toulouse, nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 157 m² Place du Chateau à MERVILLE (31330 plein centre).

Le RDC (150 m2) se compose d'un grand garage pour 4 voitures, un grand bureau qui peut être une chambre d'ami, une grande buanderie et la cage d'escalier.Le tout est plaqué, isolé et peint de neuf (point d'eau).

Arrivé à l'étage, vous trouverez une partie jour de 102 m2 composée de la zone piscine et repas en terrasse intérieure bois (51 m2), la cuisine américaine, ouverte et entièrement équipée (14 m2) et le coin TV (37 m2).
Un escalier escamotable donne accès à une chambre en mezzanine de 25 m2, et il y a 2 autres chambres avec cloisons semi vitrées style LOFT (18 m2 et 14,5 m2).
Un WC séparé et une salle de bains ultra modernes complètent le tout..
RÉNOVATION RÉCENTE de qualité faite par un professionnel : clim, menuiseries alu à rupture de pont thermique, VMC spécial piscine int, velux avec VR électriques...

Il y a l'École Primaire Publique les Tournesols, l'École Maternelle Publique et l'École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Saint-Jory, Castelnau-d'Estrétefonds et Fenouillet-Saint-Alban à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. Il y a aussi trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KELLER WILLIAMS ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec BENOIT ROUX au 06 23 79 41 17 ou BENOIT.ROUX@KWFRANCE.COM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 18315

Détails

Général

Type de bien

Maison

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Extérieur

Stationnement

GarageFerme

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  91
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  91
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  91
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  91
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  91
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  91
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  91
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  2
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

2 _{kgeqCO2/m2.an}
B

2 _{kgeqCO2/m2.an}
C

2 _{kgeqCO2/m2.an}
D

2 _{kgeqCO2/m2.an}
E

2 _{kgeqCO2/m2.an}
F

2 _{kgeqCO2/m2.an}
G

2 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 330 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation

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