Description
Ancienne ferme mon propriétaire a conservé de mon passé, le charme de mon écurie & ma porcherie en pizay pour construire mon corps principal dans les années 80 formant ainsi un U autour de ma une jolie cour gravillonnée avec mon tilleul et mon puits qui avait à l’époque madame séduit.
Entourée de mon hectare quatre de pâtures et mes 2000m2 de bois d’acacias, ma parcelle de 16.000m2 fait de moi ma rareté, à l’époque pensée pour une famille de cavaliers avec paddocks & box pour nos amis équidés.
2 niveaux de 90m2 avec espaces à vivre au RDC, ma cuisine à manger donnant sur mon garage cellier, mon salon à recevoir avec cheminée centrale desservant mon jardin d’hiver tourné vers la nature de 20m2 supplémentaires ainsi que 20 autres pour suite d’invités.
À l’étage, un salon tv boudoir ouvrant sur ma terrasse pour la vue qui pourrait aisément devenir une cinquième chambre sachant que je dispose déjà d’une suite parentale, une salle de bain et douche ainsi que 2 chambres côté enfants.
Vous aurez donc 220m2 habitables plus mes dépendances de 90m2 de grange dont la toiture est récente, 30m2 de garage, 80m2 d’appentis pour véhicules ou stockage et 15 autres pour grainetrie & outillerie.
Je suis côté campagne urbaine du forez, particulièrement prisée, je reste discrète et pleine de charme. Au plaisir de vous faire visiter... Exclusivité Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne prix 549.000 euros honoraires à la charge du vendeur - DPE D - chaudière fioul à condensation 2016 - Taxe foncière 2221 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2298
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
16 000.00
Intérieur
-
WC indépendants
4
-
Chambre(s)
4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
3
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
161
kWhEP/m2.an
-
Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
161
kWhEP/m2.an
-
Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
161
kWhEP/m2.an
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Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
161
kWhEP/m2.an
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Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
161
kWhEP/m2.an
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Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
161
kWhEP/m2.an
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Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
161
kWhEP/m2.an
-
Emissions
36
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
36 kgeqCO2/m2.an
-
B
36 kgeqCO2/m2.an
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C
36 kgeqCO2/m2.an
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D
36 kgeqCO2/m2.an
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E
36 kgeqCO2/m2.an
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F
36 kgeqCO2/m2.an
-
G
36 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 3250.00 € et 4460.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)