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Appartement
260 000 €*
LA GARDE
  • 87 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Thibault Scappini , agent commercial KW VICTORIA
Description
Situé dans un quartier résidentiel recherché de La Garde, en fond d'impasse. A proximité immédiate du centre-ville, de la patinoire et des axes routiers.
Découvrez cet appartement de 87m2 carrez, à rénover en intégralité et offrant un fort potentiel.

Vous pourrez le transformer selon vos envies, soit en un spacieux type 3 soit en un confortable type 4. Il dispose également d'une terrasse, un jardin individuel et un parking privatif.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour personnaliser à votre image votre appartement avec goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière KW VICTORIA pour une première visite de cet appartement en vente.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 7219
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1949
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    Aerien
Copropriété
  • Nombre de lots
    2
Copropriété
  • Charges courantes par an
    0 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      256
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      256
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      256
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      256
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      256
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      256
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      256
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      8
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    8 kgeqCO2/m2.an
  • B
    8 kgeqCO2/m2.an
  • C
    8 kgeqCO2/m2.an
  • D
    8 kgeqCO2/m2.an
  • E
    8 kgeqCO2/m2.an
  • F
    8 kgeqCO2/m2.an
  • G
    8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1720.00 € et 2360.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Thibault Scappini

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Mentions legales
  • KW VICTORIA
  • Raison Sociale : VICTORIA ADVENT
  • Adresse siège social : 31 avenue Ambroise Thomas Le jardin des Hespérides - 83400 HYERES
  • Siret : 84843620000010
  • Délivrance Siret : Toulon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR94848436200
  • Forme juridique : SARL
  • Capital Social : 10 000 €
  • Assurance RCP : GALIAN
  • Carte T : CPI83062019000040003
  • Date de délivrance : 2025-03-20
  • Delivé par : CCI du Var
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : 151832K
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris
  • Montant de la garantie financière : 200 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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