Maison
549 000 €*
VOGLANS
  • 152 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Description
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE – PROCHE CHAMBÉRY

Cette annonce vous est présentée par LEGRAND Frédéric

VOGLANS (73420)
À seulement quelques kilomètres de Chambéry, découvrez cette belle maison de 5 pièces d’une surface de 151,50 m² (dont 103,53 m² surface habitable), implantée sur un terrain de 810 m².

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
La maison offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir :
- Une jolie pièce à vivre de 41,49m²
- Quatre chambres confortables (15,36m², 22,1m², 13,04m² et 10,8m²)
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (13,94m²)
- Une salle de bains (6,29m²)

Extérieurs aménagés avec soin
Profitez d’un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux atouts extérieurs :
- Une terrasse en bois de 65 m²
- Une piscine 6 x 10 m, parfaite pour les beaux jours
- Un store motorisé avec nanomètre
- Lumières extérieures télécommandées
- Cheminée à éthanol


Confort moderne:
- Pompe à chaleur air/eau
- Adoucisseur d’eau
- Garage avec porte électrique + carport


Emplacement idéal et vie pratique

À moins de 10 minutes à pied :
- École Primaire Privée Ombrosa
- Collège Privé Ombrosa
- Commerces de proximité, restaurants, boucherie-charcuterie

À moins de 10 minutes en voiture :
Gares de Viviers-du-Lac, Chambéry-Challes-les-Eaux, Aix-les-Bains Le Revard
Accès facile aux autoroutes A41, A43, à la N201 et à l’aéroport de Chambéry-Aix-les-Bains

Annonce rédigée par Frédéric LEGRAND, Agent Commercial en EI immatriculé au RSAC CHAMBERY : 929 623 544

Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 4537
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    800.00
  • Année de construction
    2003
  • Taxe Foncière
    1 252.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      209
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    6 kgeqCO2/m2.an
  • B
    6 kgeqCO2/m2.an
  • C
    6 kgeqCO2/m2.an
  • D
    6 kgeqCO2/m2.an
  • E
    6 kgeqCO2/m2.an
  • F
    6 kgeqCO2/m2.an
  • G
    6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1320.00 € et 1830.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation