Description
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE – PROCHE CHAMBÉRY
Cette annonce vous est présentée par LEGRAND Frédéric
VOGLANS (73420)
À seulement quelques kilomètres de Chambéry, découvrez cette belle maison de 5 pièces d’une surface de 151,50 m² (dont 103,53 m² surface habitable), implantée sur un terrain de 810 m².
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
La maison offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir :
- Une jolie pièce à vivre de 41,49m²
- Quatre chambres confortables (15,36m², 22,1m², 13,04m² et 10,8m²)
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (13,94m²)
- Une salle de bains (6,29m²)
Extérieurs aménagés avec soin
Profitez d’un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux atouts extérieurs :
- Une terrasse en bois de 65 m²
- Une piscine 6 x 10 m, parfaite pour les beaux jours
- Un store motorisé avec nanomètre
- Lumières extérieures télécommandées
- Cheminée à éthanol
Confort moderne:
- Pompe à chaleur air/eau
- Adoucisseur d’eau
- Garage avec porte électrique + carport
Emplacement idéal et vie pratique
À moins de 10 minutes à pied :
- École Primaire Privée Ombrosa
- Collège Privé Ombrosa
- Commerces de proximité, restaurants, boucherie-charcuterie
À moins de 10 minutes en voiture :
Gares de Viviers-du-Lac, Chambéry-Challes-les-Eaux, Aix-les-Bains Le Revard
Accès facile aux autoroutes A41, A43, à la N201 et à l’aéroport de Chambéry-Aix-les-Bains
Annonce rédigée par Frédéric LEGRAND, Agent Commercial en EI immatriculé au RSAC CHAMBERY : 929 623 544
Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 4537
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
800.00
-
Année de construction
2003
-
Taxe Foncière
1 252.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
209
kWhEP/m2.an
-
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
209
kWhEP/m2.an
-
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
209
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
209
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
209
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
209
kWhEP/m2.an
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Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
209
kWhEP/m2.an
-
Emissions
6
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
6 kgeqCO2/m2.an
-
B
6 kgeqCO2/m2.an
-
C
6 kgeqCO2/m2.an
-
D
6 kgeqCO2/m2.an
-
E
6 kgeqCO2/m2.an
-
F
6 kgeqCO2/m2.an
-
G
6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1320.00 € et 1830.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)