Idéalement situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de la Cathédrale St Sauveur et de Science Po, ce studio de type souplex, de 15,60 m² (loi Carrez) se trouve en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 2 étages.

Il est composé au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, d'une mezzanine pour optimiser l'espace, d'un coin kitchenette et d'un WC séparé. Ainsi que d'une pièce aménagée supplémentaire, sur le niveau inférieur, pouvant faire office de coin nuit ou de bureau, avec salle d'eau.

Avec son agencement fonctionnel et sa localisation très recherchée, ce bien est parfait pour un investissement locatif, notamment pour des étudiants à la recherche de praticité et de charme. Bonne rentabilité potentielle.

À visiter sans tarder !

Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours. Syndic Bénévole.
Nombre de lots : 3.
Charges prévisionnelles annuelles : 1180€ soit 98€ / mois environ.
Consommation énergétique : F 391 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an

Pour en savoir plus, prenez contact avec:
Nathalie Capodanno (EI) au 07.86.54.22.69, RSAC : 414 729 970 ou Peroneille Alexia (EI) au 06.25.56.20.00, RSAC : 941 313 645 - Harmony'Home by KW.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.