Appartement
1 450 000 €*
VILLEFRANCHE SUR MER
  • 134 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Description
VILLEFRANCHE-SUR-MER - IDEAL FAMILLE - Niche sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, ce somptueux duplex de 134 m² offre une experience de vie unique, entre elegance contemporaine et panorama d'exception. Entierement renove avec des materiaux haut de gamme, il seduit par ses volumes genereux, sa luminosite et ses 100 m² d'espaces exterieurs.

Un cadre de vie raffine, pense pour le confort

Des l'entree, le regard est happe par une piece de vie spectaculaire de 54 m², ou la cuisine ouverte, moderne et entierement equipee, s'integre harmonieusement a l'espace. De grandes baies vitrees s'ouvrent sur une vaste terrasse de 65 m², veritable prolongement du salon, offrant un tableau vivant sur la mer.

A ce meme niveau, une suite parentale elegante dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimite. Un espace buanderie complete cet etage.

Un escalier interieur mene a l'espace nuit inferieur, concu pour preserver l'intimite de chacun. Il se compose de trois belles chambres, accompagnees de deux salles d'eau avec WC. Chaque chambre ouvre sur la terrasse protegee des regards, parfait pour profiter d'un moment de detente en toute serenite ou pour offrir un espace de jeux aux enfants.

Prestations haut de gamme et confort absolu

Vue mer

Deux grandes terrasses totalisant 100 m²

Residence de standing securisee avec piscine

Double acces a l'appartement, offrant une sensation de maison individuelle

Deux places de parking privatives et une cave, avec la possibilite de stationner un troisieme vehicule

Un bien d'exception dans un cadre idyllique

Pense pour une clientele exigeante, ce duplex allie luxe, fonctionnalite et art de vivre. Son emplacement privilegie, sa renovation de qualite et ses prestations exclusives en font une opportunite rare sur le marche de l'immobilier de prestige de la Cote d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 26-005
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    2 771.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    SousSol
Autre
  • Exposition
    Sud-est
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      118
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      118
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      118
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      118
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      118
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      118
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      118
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      3
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    3 kgeqCO2/m2.an
  • B
    3 kgeqCO2/m2.an
  • C
    3 kgeqCO2/m2.an
  • D
    3 kgeqCO2/m2.an
  • E
    3 kgeqCO2/m2.an
  • F
    3 kgeqCO2/m2.an
  • G
    3 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1253.00 € et 1695.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
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