Description
Charmant Studio avec Vue Imprenable sur le Port de Garavan, Menton
Laissez-vous séduire par ce magnifique studio entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la frontière italienne et offrant une vue spectaculaire sur le pittoresque port de Garavan.
Ce que vous allez adorer :
* Emplacement de rêve : À seulement deux minutes de la frontière, profitez du charme de Menton et de la dolce vita italienne.
* Vue exceptionnelle : Un balcon pour savourer chaque lever et coucher de soleil sur le port.
* Rénovation récente : Un intérieur moderne et accueillant, avec une cuisine aménagée et équipée, prêt à vivre.
* Commodités à portée de main : À quelques pas de la gare, des écoles, des commerces et des restaurants.
* Accès facile : Proche de l'autoroute A8, pour une mobilité optimale.
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio de 32,83m² est une véritable opportunité à saisir. Imaginez-vous, chaque matin, prendre votre café sur le balcon en admirant les bateaux...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 26-010
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
934.00 €/an
Copropriété
-
Charges courantes par an
308 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
-
Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
-
Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
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Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
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Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
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Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
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Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
88
kWhEP/m2.an
-
Emissions
11
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
11 kgeqCO2/m2.an
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B
11 kgeqCO2/m2.an
-
C
11 kgeqCO2/m2.an
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D
11 kgeqCO2/m2.an
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E
11 kgeqCO2/m2.an
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F
11 kgeqCO2/m2.an
-
G
11 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante