Maison

exclusivité

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de 200 m² et de 30 000 m² de terrain à ORADOUR ST GENEST (87210).

Il s'agit d'une maison datant de 1930. Elle est composée comme suit : un grand salon exposé sud et est de 27 m², trois chambres de 15 m² à 28 m² et une cuisine aménagée de 20 m². Elle dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC et de deux buanderies. Une pompe à chaleur est présente dans la maison indépendante. L'intérieur va demander à être rénové.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardin et à une terrasse. En plus de la maison, la propriété est à vendre avec deux granges et une dépendance de 75 m². Une cave lui est associée.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette propriété dispose d'une place de parking et de quatre garages.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Le Dorat à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez le Le Cinema de même que trois bibliothèques et trois tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et une épicerie.

Elle est à vendre pour la somme de 129 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (217 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW LIMOUZI pour une première visite de cette maison en vente.

Dimitri CORDAT
06.43.64.60.53
dimitri.cordat@kwfrance.com
EI RSAC : 932 770 043

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 2664DC

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

30 000.00
Année de construction

1930

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

3

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  217
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  7
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

7 _{kgeqCO2/m2.an}
B

7 _{kgeqCO2/m2.an}
C

7 _{kgeqCO2/m2.an}
D

7 _{kgeqCO2/m2.an}
E

7 _{kgeqCO2/m2.an}
F

7 _{kgeqCO2/m2.an}
G

7 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1480.00 € et 2070.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

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