Maison
234 500 €*
LE VIGEN
  • 130 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Description
À proximité immédiate de Limoges, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon chaleureux avec cheminée, une grande cuisine familiale ainsi qu'une salle de bain. À l’étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle de bain complètent l’espace nuit.

La maison bénéficie également de deux granges attenantes, idéales pour agrandir la surface habitable selon vos projets. À cela s'ajoute une troisième grange indépendante de plus de 700 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel pour diverses réalisations (stockage, atelier, projet professionnel...).

Implantée sur une belle parcelle de plus de 4500 m², cette propriété séduira les amateurs de projets ambitieux en quête d’espace et d’authenticité.

Actuellement louée, la maison vous garantit une rentabilité immédiate, avec des locataires en place jusqu’en mars 2026 – le temps parfait pour mûrir votre projet de rénovation !

Un bien rare à fort potentiel, à saisir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 4887
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    4 579.00
  • Taxe Foncière
    690.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Extérieur
  • Stationnement
    exterieur_et_couvert
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      322
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    10 kgeqCO2/m2.an
  • B
    10 kgeqCO2/m2.an
  • C
    10 kgeqCO2/m2.an
  • D
    10 kgeqCO2/m2.an
  • E
    10 kgeqCO2/m2.an
  • F
    10 kgeqCO2/m2.an
  • G
    10 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante