Description
À proximité immédiate de Limoges, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon chaleureux avec cheminée, une grande cuisine familiale ainsi qu'une salle de bain. À l’étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle de bain complètent l’espace nuit.
La maison bénéficie également de deux granges attenantes, idéales pour agrandir la surface habitable selon vos projets. À cela s'ajoute une troisième grange indépendante de plus de 700 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel pour diverses réalisations (stockage, atelier, projet professionnel...).
Implantée sur une belle parcelle de plus de 4500 m², cette propriété séduira les amateurs de projets ambitieux en quête d’espace et d’authenticité.
Actuellement louée, la maison vous garantit une rentabilité immédiate, avec des locataires en place jusqu’en mars 2026 – le temps parfait pour mûrir votre projet de rénovation !
Un bien rare à fort potentiel, à saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 4887
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
4 579.00
-
Taxe Foncière
690.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Non
Extérieur
-
Stationnement
exterieur_et_couvert
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
322
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
322
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
322
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
322
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
322
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
322
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
322
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
10 kgeqCO2/m2.an
-
B
10 kgeqCO2/m2.an
-
C
10 kgeqCO2/m2.an
-
D
10 kgeqCO2/m2.an
-
E
10 kgeqCO2/m2.an
-
F
10 kgeqCO2/m2.an
-
G
10 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante