À Grenoble, dans une rue très calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique T3 traversant de 86 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété extrêmement bien entretenue (sans ascenseur) et bénéficiant d'une place de parking extérieure privative.

Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, sa traversée est et ouest, et sa superbe exposition, l'appartement offre un confort de vie rare en ville, d’autant plus qu’il dispose d’une place de parking privative : un vrai plus à Grenoble !

Le logement se compose de la manière suivante :

- Une entrée avec de grands rangements pratiques,

- Une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, avec parquet d'origine et accès à un grand balcon,

- Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour,

- Deux chambres très spacieuses de plus de 14 m² chacune, avec vue dégagée sur la Bastille, côté parking et écoles, sans aucune nuisance sonore,

- Une salle de bains fonctionnelle, avec baignoire, douche, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver,

- Des WC séparés pour plus de confort.

Le bien est en très bon état général, aucun gros travaux à prévoir.

Enfin pour encore plus de rangements une cave vient compléter ce bien.

Taxe foncière : 2 192 € / an,
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes à pied, tout comme sept crèches.
Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que les lignes A, C et E du tramway à quelques pas du bien.
L'autoroute et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 2 km.
Vous trouverez deux bassins de natation, un conservatoire et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des supérettes.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Annonce rédigée par Tara Zoppas – Keller Williams

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.