Maison
439 000 €*
CONFLANS STE HONORINE
  • 110 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Description
À l’abri des regards et du tumulte de la ville, au fond d’une allée privative, cette maison individuelle baignée de lumière a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et apaisant. Dès les premiers pas, on ressent l’harmonie des lieux : une vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois vous invite à vous détendre au coin du feu, tandis que la cuisine séparée s’ouvre directement sur le jardin, idéale pour prolonger les petits-déjeuners en terrasse ou les dîners d’été sous les étoiles. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau privative, aujourd’hui utilisée en bureau, parfaite pour recevoir ou télétravailler en toute sérénité. À l’étage, trois chambres aux volumes généreux et une salle de bains élégante avec baignoire et douche composent un espace nuit cosy et lumineux. Le jardin paysager entoure la maison et offre de multiples ambiances : deux terrasses pour suivre le soleil, un carport transformé en cuisine d’été où il fait bon déjeuner à l’abri de la pluie et du soleil, et des espaces propices au calme comme à la convivialité. Le sous-sol, véritable extension de la maison, propose un garage, une buanderie, une cave à vin et même une salle de sport. Côté stationnement, jusqu’à 7 véhicules peuvent être accueillis avec aisance. Ici, tout a été pensé, soigné, entretenu avec passion – une maison où l’on se sent instantanément chez soi, sans aucun travaux à prévoir, un lieu de vie rare où confort, intimité et sérénité ne font qu’un.

Un bien unique, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite, vous risquez bien d’avoir un coup de cœur.
Marlène DE JONGHE, agent commercial immobilier EI, inscrite au RSAC Versailles 909 416 109.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. TRIANON2465
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    480.00
  • Taxe Foncière
    2 875.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
  • Cuisine(s)
    Très bon état
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      146
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      146
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      146
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      146
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      146
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      146
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      146
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      34
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    34 kgeqCO2/m2.an
  • B
    34 kgeqCO2/m2.an
  • C
    34 kgeqCO2/m2.an
  • D
    34 kgeqCO2/m2.an
  • E
    34 kgeqCO2/m2.an
  • F
    34 kgeqCO2/m2.an
  • G
    34 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1500.00 € et 2100.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 418 095 € honoraires exclus - Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.