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Local commercial
1 420 €*
LAMBERSART
  • 80 m2
Ce bien vous est présenté par : Berangere Pecqueur , agent commercial KW AVINA
Description
À louer – Local commercial 80 m² – Rue commerçante du centre-ville de Lambersart

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Lambersart, sur une rue commerçante dynamique et très fréquentée, ce local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité pour tout type d’activité (hors restauration avec extraction).

Le local se compose de :

Une surface de vente lumineuse et bien agencée

Une cave en sous-sol, idéale pour du stockage

Stationnement facile grâce à un parking à proximité immédiate

Loyer mensuel : 1 300 € HT
Charges : 120 €/mois (incluant les charges de copropriété + fonciers + eau)
Disponibilité : immédiate

Une opportunité rare à Lambersart, dans un quartier recherché à fort potentiel commercial !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans attendre KW AVINA Corinne O7.89.67.49.69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2738
Détails
Général
  • Type de bien
    Local Commercial
  • Honoraires charge locataire (TTC)
    600.50 €
  • - Dont honoraires état des lieux (TTC)
    359.00 €
  • Loyer avec charges
    1 420.00 €
  • Loyer hors charges
    1 300.00 €
  • Provisions mensuelles des charges
    régularisation annuelle des charges
    120 €
  • Dépot de garantie
    2 600.00 €
  • Surface habitable
    80.00 m2
  • * Loyer de base :
    1 300.00 €
Intérieur
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    112
    kWhEP/m2.an
  • b
    112
    kWhEP/m2.an
  • c
    112
    kWhEP/m2.an
  • d
    112
    kWhEP/m2.an
  • e
    112
    kWhEP/m2.an
  • f
    112
    kWhEP/m2.an
  • g
    112
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    26
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    26
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    26
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    26
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    26
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    26
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    26
    kgeqCO2/m2.an
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Loyer charge comprises
Localisation

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Berangere Pecqueur

Ref.*

Mentions legales
  • KW AVINA
  • Raison Sociale : AVINA
  • Adresse siège social : rue de La Zamin Immeuble Guilaur - 59160 CAPINGHEM
  • Siret : 53434742200048
  • Délivrance Siret : LILLE METROPOLE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR05534347422
  • Forme juridique : EURL
  • Capital Social : 2 000 €
  • Assurance RCP : Generali Assurances
  • Carte T : CPI59082016000014360
  • Date de délivrance : 2023-08-04
  • Delivé par : CCI de Lille
  • Caisse de garantie financière : CEGC
  • N° de caisse de garantie : 30049TRA220
  • Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense cedex
  • Montant de la garantie financière : 80 000 €
  • Nom du médiateur : ANM Consommation
  • Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes
  • Adresse du site : http://WWW.ANMCONSO.COM
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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