MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE - PROCHE FRONTIERE LUXEMBOURG

Magnifique maison de 250 m² avec piscine intérieure chauffée, jardin paysager et terrain de pétanque, à 10 minutes du Luxembourg.

Située dans un cadre verdoyant et paisible à Villers-la-Montagne, cette superbe maison individuelle de 250 m² (pour une surface totale d'environ 400 m²) vous charmera par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son environnement privilégié.

Construite en 2011 sur un terrain paysager de 29 ares, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, la propriété offre une totale intimité, à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Principales caractéristiques :
- Spacieux salon lumineux avec cuisine équipée ouverte
- Grande pièce de vie au 1er étage
- 4 chambres
- 2 salles de bains + 1 toilette séparé
- Chauffage au sol (Chaudière gaz à condensation) + poêle à granulés
- Buanderie
- Grand garage de 54 m²
- Deux terrasses, dont une exceptionnelle de 130 m² avec pergola bioclimatique (25m²)
- Piscine intérieure chauffée (8 x 4,5 m) accessible toute l'année
- Murs intérieurs en béton
- Terrain de pétanque pour des moments conviviaux en extérieur

Vous découvrirez également une dépendance de 20 m² isolée et préparée pour être aménagée en studio.

Le tout dans un environnement verdoyant, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace, intimité et proximité avec le Luxembourg.

Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied,, parmi lesquels l'École Élémentaire Louis Pergaud et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Longwy à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N52 est accessible à 1 km.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également quatre restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC EXPAND pour une première visite de cette maison à vendre.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.