IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR EN CENTRE-VILLE


Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale.

Il se compose de deux appartements en duplex, très bien entretenus, actuellement loués jusqu’au 1er avril 2026, vous permettant d’envisager ensuite une gestion libre : colocation, meublé, location courte durée, ou occupation personnelle.
En RDC Duplex de 62M2 composé de 2 chambres
Au 1er étage Duplex de 82,64m2 composé de 3 chambres

Appartements en trés bon état
Toiture et structure saines

Pas de charges de copropriété
Rentabilité immédiate avec locataires en place
Fins de bail au 1er avril 2026 = gestion libre à terme

Un placement sécurisé, sans charges superflues, avec un potentiel de valorisation et d’optimisation locative à moyen terme.
Rentabilité brute : environ 11,09 %

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Sarah Senoussi
06*30*45*63*01
RSAC 890 750 052
sarah.senoussi@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.