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Appartement
75 000 €*
SAINT ETIENNE
  • 101 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Charlene Haustete , agent commercial KW FOREZ VERT
Description
En exclusivité :

Idéal investisseur...

Rue de Montaud, proche des écoles, du tram, de la gare et des commerces, Charlène HAUSTETE, vous présente cet appartement T4, en très bon état, lumineux, au 3ème et dernier étage, d'une petite copropriété sécurisée.

L'entrée se fait par le 2ème étage.
Il se compose d'un belle pièce de vie, une cuisine séparée, 3 petites chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Cet appartement était loué 550€ (charges comprises).

Nombreux rangements.
Fibre.
Double vitrage.
Chaudière gaz récente.

Surface au sol : 100,73 m2
Surface carrez : 48,46 m2
Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 75 000 €
DPE : D et GES : D
Taxe foncière : 1 082 €

5 lots d'habitation dans la copropriété.
Faibles charges de copropriété : 187 € / an (syndic bénévole, assurance et électricité des communs).

Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial, immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC: 848461620.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 3401
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1950
  • Taxe Foncière
    1 082.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    5
Copropriété
  • Charges courantes par an
    187 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      217
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      217
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      217
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      217
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      217
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      217
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      217
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    46 kgeqCO2/m2.an
  • B
    46 kgeqCO2/m2.an
  • C
    46 kgeqCO2/m2.an
  • D
    46 kgeqCO2/m2.an
  • E
    46 kgeqCO2/m2.an
  • F
    46 kgeqCO2/m2.an
  • G
    46 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1010.00 € et 1430.00 € par an
Prix moyen des énergies au 20/03/2025 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Charlene Haustete

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Mentions legales
  • KW FOREZ VERT
  • Raison Sociale : TEAM SAINT-ETIENNE
  • Adresse siège social : 2 place Jean Jaurès - 42000 SAINT-ETIENNE
  • Siret : 90480743500014
  • Délivrance Siret : RCS Saint-Etienne
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR22904807435
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 200 000 €
  • Assurance RCP : MMA
  • Carte T : 42022022000000012
  • Date de délivrance : 2022-03-23
  • Delivé par : CCI de LYON Métropole Saint-Etienne
  • Caisse de garantie financière : SOCAF
  • N° de caisse de garantie : SP33505
  • Adresse caisse de garantie : 26 avenue de SUFFREN 75015 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 1 000 000 €
  • Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS
  • Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES
  • Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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