Description
Appartement 4 pièces – 72 m² – Résidence "Pouillon" – Boulogne-Billancourt
Keller Williams Partners vous propose, en exclusivité, au sein de la célèbre résidence Pouillon, connue pour son architecture remarquable et son environnement verdoyant, ce bel appartement familial de 4 pièces de 72,18 m², traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest côté jardin.
En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage avec ascenseur), ce bien en bon état général se compose de :
* Une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (rénovée il y a 3 ans),
* Trois chambres dont deux avec rangements,
* Une salle d’eau rénovée récemment avec un espace buanderie,
* WC indépendants,
De nombreux rangements optimisés dans tout l’appartement.
L’appartement bénéficie d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec vue sur les jardins de la copropriété.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking privative (rare dans la résidence, le nombre de places étant inférieur au nombre de lots).
Localisation idéale : À 10 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9), au cœur du quartier du Point du Jour, vous profiterez de tous les commerces de proximité (boulangerie, fromager, primeur, poissonnier…) dans une ambiance de village très prisée.
Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant s’agrandir ou s’installer durablement dans un cadre de vie paisible et fonctionnel à Boulogne-Billancourt.
Pour en savoir plus ou pour le visiter, contactez Gaëlle GEDON (N° RSAC 753 361 757 EI Nanterre) au 06.11.53.04.79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1597GG
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1960
-
Taxe Foncière
867.00 €/an
-
Charges Copropriété
3 829.72 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
3
Copropriété
-
Charges courantes par an
3 830 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
249
kWhEP/m2.an
-
Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
249
kWhEP/m2.an
-
Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
249
kWhEP/m2.an
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Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
249
kWhEP/m2.an
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Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
249
kWhEP/m2.an
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Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
249
kWhEP/m2.an
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Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
249
kWhEP/m2.an
-
Emissions
34
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
34 kgeqCO2/m2.an
-
B
34 kgeqCO2/m2.an
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C
34 kgeqCO2/m2.an
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D
34 kgeqCO2/m2.an
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E
34 kgeqCO2/m2.an
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F
34 kgeqCO2/m2.an
-
G
34 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1380.00 € et 1890.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2022 (abonnement compris)