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Maison
299 900 €*
REIMS
  • 89 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Theo Bugnot , agent commercial KW GRAND CRU
Description
A VENDRE - DUPLEX COMME UNE MAISON, SECTEUR MOISSONS A REIMS AVEC GARAGE ET BELLE TERRASSE - Aucun travaux à prévoir !

Situé en retrait de rue, dans une petite copropriété du centre-ville, secteur Moissons, découvrez cet charmant duplex de 88,7m2 au sol et 76,75m2 loi carrez, accessible directement depuis son garage privatif ou par les communs.

Ce bien est composé comme suit :
-Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une buanderie, un wc, et un local pour accéder au garage.
-A l'étage : un palier desservant une première chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle d'eau.

Bien rare sur secteur !

Classe énergie : D, copropriété de 9 lots, charges trimestrielles : 449,18€
Réf : 2030-12331

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter votre agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2030-12331
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    110.00
  • Taxe Foncière
    1 481.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    9
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 797 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      232
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    7 kgeqCO2/m2.an
  • B
    7 kgeqCO2/m2.an
  • C
    7 kgeqCO2/m2.an
  • D
    7 kgeqCO2/m2.an
  • E
    7 kgeqCO2/m2.an
  • F
    7 kgeqCO2/m2.an
  • G
    7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1100.00 € et 1520.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Theo Bugnot

Ref.*

Mentions legales
  • KW GRAND CRU
  • Raison Sociale : SIXIEME AVENUE
  • Adresse siège social : 37 / 39 avenue Hoche - 51100 REIMS
  • Siret : 48791155400037
  • Délivrance Siret : REIMS
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR18487911554
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : GENERALI
  • Carte T : CPI51022017000019063
  • Date de délivrance : 2023-06-23
  • Delivé par : CCI REIMS
  • Caisse de garantie financière : CEGC
  • N° de caisse de garantie : 07411TRA051
  • Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 450 000 €
  • Nom du médiateur : ANM Association Nationale des Mediateurs
  • Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES
  • Adresse du site : https://www.anm-mediation.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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