Maison
735 000 €*
MONTLHERY
  • 231 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Description
MONTLHERY (91310) – Belle maison familiale récente de 354 m2 - 1149 m2 de terrain arboré - 4 chambres - Sous-sol total - très belles prestations.

Maison de 354m2 au total : Rez-de-chaussée de 118,4m2, 1er étage de 114m2 et sous-sol de 122m2 - Calme, verdure, vue sur la Tour de Montlhéry, (matériaux nobles & finitions soignées).

Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette maison individuelle récente de très belles prestations vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Située à Montlhéry, à seulement 30 minutes de Paris et à 10 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie rare mêlant confort, sécurité, nature et accessibilité. Environnement sécurisé, familial et verdoyant.

Maison décorée avec goût et parfaitement entretenue composée de :
Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec placards intégrés, Séjour et salle à manger lumineux avec grès cérame au sol, (hauteur sous plafond de 3 mètres), cuisine équipée et aménagée attenante à la terrasse, suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et accès direct au jardin, WC indépendant et accès au sous-sol.

A l’étage :
Trois chambres dont une avec terrasse, salle d’eau, WC indépendant, possibilité d’aménager une quatrième chambre.

Au sous-sol total :
Grand garage permettant de garer plusieurs véhicules, buanderie, cave à vin, nombreux espaces de rangement.

Prestations : Chauffage au sol et poêle pour le rdc, escalier avec garde-corps en fer forgé, alarme individuelle, volets roulants électriques téléguidés avec système de retrait automatique en cas de vent, interphone vidéo, éclairage entièrement en LED, façade en pierre barrette éclatée de Bourgogne, porte d’entrée en fer forgé d’Italie avec vitraux, terrasse ombragée, grande allée privative, abri de jardin.

Accès rapide à l’A6 (5 km) et à l’A10 (7 km) - Proximité des transports vers RER (avec bus), des écoles et commerces.

Maison idéale pour une famille recherchant confort, volume, sécurité et un cadre de vie paisible à proximité de Paris.

Annonce publiée par Sabrina Zaoui 06 95 79 73 61, inscrite au RSAC de Créteil sous le numéro 938 360 805

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 8017
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 149.00
  • Année de construction
    2003
  • Taxe Foncière
    3 132.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      18
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      18
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      18
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      18
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      18
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      18
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      119
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      18
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    18 kgeqCO2/m2.an
  • B
    18 kgeqCO2/m2.an
  • C
    18 kgeqCO2/m2.an
  • D
    18 kgeqCO2/m2.an
  • E
    18 kgeqCO2/m2.an
  • F
    18 kgeqCO2/m2.an
  • G
    18 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
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Localisation